Skriv andrahandskontrakt i vår mall: gratis i Word & PDF
Att hyra ut sin bostad i andra hand när man inte behöver den kan vara en attraktiv möjlighet att dryga ut kassan. Nedan finner du en gratis mall för andrahandskontrakt i Word och PDF, helt gratis och utan krav på inloggning.
Innehåll
- Gratis mall för andrahandskontrakt
- Tips inför andrahandsuthyrningen
- Så fyller du i mallen för andrahandskontrakt
- Annan typ av uthyrning
Mall för andrahandskontrakt (Word).
Mall för andrahandskontrakt (PDF).
Tips inför andrahandsuthyrningen
- Se till att få skriftligt godkännande att du får hyra ut på det sätt du planerar att hyra ut av din hyresvärd/bostadsrättsförening. Om man hyr ut i andrahand utan tillstånd så kan det leda till att man blir av med sin bostad.
- Se till att noga undersöka och säkerställa att det finns försäkringar som täcker på ett bra sätt.
- Undersök om det kan vara ett attraktivt alternativ att hyra ut din bostad till ett företag snarare än en privatperson.
- Se till att du har koll på vad som gäller i termer av beskattning. Det vill säga, behöver du betala skatt på eventuell vinst av andrahandsuthyrningen? Se Skatteverket.se (Hyra ut privatbostad).
- Säkerställ att den du planerar att hyra ut till kan betala den överenskomna hyran. Be exempelvis om referenser, och kreditupplysning. Överväg om du ska ta ut en deposition.
- Fotografera bostaden (inklusive möbler etc) för att ha som underlag vid eventuell tvist gällande orimligt slitage av bostaden.
- Säkerställ att den andrahandshyra du planerar att ta ut anses vara skälig. En andrahandshyra som anses för hög kan delvis behöva betalas tillbaka. Läs mer i artikeln Hyra lägenhet i andra hand - vad gäller? (Hyresgästföreningen).
- Säkerställ att du har koll på reglerna gällande uppsägning av hyresgäst. Se exempelvis Så säger du upp din hyresgäst (bostadsportal.se)
- Notera att om du hyr ut i andrahand under en längre period så kan den som hyr få besittningsrätt till bostaden.
Så fyller du i mallen för andrahandskontrakt
Mallen är främst tänkt som en utgångspunkt för dig som planerar att hyra ut din bostad i andrahand som privatperson. De mest centrala delarna av mallen motsvarar:
- vem som hyr ut och vem som hyr inklusive kontaktuppgifter till dessa
- beskrivning av objektet, inklusive adress, antal kvadratmeter etc
- vad hyran är och eventuell deposition
- hyresperiod
- något om underhåll, reparationer och eventuellt överlåtande av den hyrda bostaden.
Annan typ av uthyrning
Mallen i den här artikeln gäller andrahandskontrakt för uthyrning av bostad, och mallen fungerar för andrahandsuthyrning av både lägenhet och villa. För annan typ av uthyrning se våra: mallar för hyresavtal.
Mallar.info är en gratis hemsida och mallar/information används på eget ansvar och bör endast användas om tillräcklig kompetens innehas. Om säkerställd korrekthet önskas bör betald fackman användas. Läs mer på länken ”Kontakt” i länkmenyn.
Relaterade mallar: